www.migracio.ru

Приобретение недвижимости заграницей

migration

Приобретение недвижимости за рубежом – один из распространенных способов перебраться на новое место жительства законным способом. В России наибольшим спросом пользуются объекты недвижимости в Чешской республике, а также в Болгарии, Венгрии, Словакии, Черногории и Румынии.

Различается жилая и бизнес-недвижимость, соответственно отличаются и законы и способы приобретения таких объектов, разные страны с большей или меньшей степенью жесткости регулируют рынок и участие в нем сторонних инвесторов. Для примера рассмотрим вкратце особенности приобретения недвижимости в Чехии.

Недвижимость в Чехии приобрести в собственность может только:

  • гражданин Чехии
  • лицо, имеющее вид на жительство
  • чешское юридическое лицо
  • чешское государство

При этом на сегодняшний день, иностранцы имеют право приобретать объекты бизнес-недвижимости только на имя чешской фирмы, учредителями которой они являются. Договор покупки заверяется нотариусом и регистрируется в национальном реестре. Это наиболее распространенный вариант продажи недвижимости, имеющий механизмы защиты от мошенничества со стороны обоих участников сделки. Такой способ, как правило, практикуется для приобретения постоянного статуса выходцами из России и стран СНГ. Возможны и иные варианты, которые Вам посоветует специалист.

migration

В Болгарии иностранным физическим лицам разрешено приобретение недвижимости без земельного участка. В то же время, купить землю или недвижимость с прилегающим земельным участком разрешается только болгарским физическим и юридическим лицам. Компании, специализирующиеся на иммиграционных услугах чрез покупку недвижимости, оказывают содействие в приобретении земельных участков и оформлении всех необходимых документов, подтверждающих статус покупателя в стране.

Вполне возможно также, что запрет на покупку земли иностранцами будет отменен после вступления Болгарии в Европейский союз в 2007 г.

Для начала иммиграционного процесса, как правило, сначала организуется ознакомительная поездка, просмотр недвижимости. Далее, после оформления соответствующей сделки, покупатель может получить вид на жительство. Приобретение недвижимости не является единственным условием для получения вида на жительство, требуется также соответствие местным иммиграционным законам.

Однако подобные серьезные инвестиции намного повышают Ваши шансы получить тот или иной вид на жительство и позднее гражданство страны.

Более подробную информацию об особенностях приобретения недвижимости за рубежом Вы можете получить в одной из следующих компаний.

Особенности иммиграции в страны Восточной Европы освещаются в соответствующих разделах.



Поделитесь ссылкой с друзьями:

При полном или частичном размещении наших статей на своих ресурсах,
обязательно поставьте активную ссылку на источник.
Мы отслеживаем, нарушение авторских прав в отношении наших материалов и пользуемся услугами юридической фирмы.
<a href="http://www.migracio.ru" target=_blank> Иммиграция в Россию и из России </a>